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城市開發ppp谘詢範圍 ?

2019-09-02

城市開發是以城市土地使用為核心的一種經濟性活動 ,主要以城市物業 、市政基礎設施為對象 ,通過資金和勞動的投入 ,形成與城市功能相適應的城市空間,達成經濟效益 、社會效益或環境效益的目標 。那麽在進行城市開發時的ppp谘詢的範圍包括哪些呢 ?


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1 、項目資料收集 :開展城市開發 PPP項目調研 ;搜集 、歸納 、總結PPP案例的經驗和特點 ;收集 、分析項目的前期規劃 、可研 、初步設計等資料 ;開展政府部門 、企社會資本等利益相關方的訪談工作 。

2 、項目方案設計 :分析城市開發項目適用的PPP模式 、風險分擔方式 ,對 PPP模式進行全麵設計 ,確定社會資本合作的采購方案 ,並對項目授權結構 、投融資結構 、合同結構和監管結構等進行綜合設計 。

3 、核心邊界條件設置 :包括核心目標 ,產出說明 、規範及績效標準 ,項目資產權屬及處置 ,項目公共責任及風險轉移 ,特許經營期 ,公共服務定價與價格調整機製 ,稅收政策及相關涉稅事項 ,履約保函體係 ,融資與擔保措施 、強製保險方案 ,應急預案 、臨時接管 、提前終止情形及處理 ,項目協議變更或補充機製 ,項目協議展期談判機製 ,項目改造或擴建應對機製 ,政府配套支持政策等內容 。

4 、 協助政府與社會資本(投資人)進行 PPP項目的合同談判和合同簽署等工作 。

5 、協助完成PPP項目公司(SPV公司)成立的報批手續並完成注冊 。

6 、 根據項目實際情況 ,設計土地整理 、基礎設施建設 、公共設施建設 、產業發展服務等收費標準 。

7 、 培訓 :按照要求對本項目相關人員進行必要的培訓 。

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